14-03-2013, 14:54
Котельная преткновения. Зачем мэр Мелитополя отбирал собственность у городской громады? | |
Власть нужна для того, чтобы соблюдать интересы громады. Именно этот принцип является основополагающим в любом демократическом сообществе. Но случаются неприятные исключения, и задача власти – их пресекать. Вот одно из них – тяжба, развязанная городской властью Мелитополя по инициативе ныне отстраненного от своих обязанностей в связи со следственными действиями мэром Сергеем Вальтером за право обладать котельной одного из ОСМД. Кочующая котельная История берет свое начало в 2006-ом году, когда жители дома №199 на ул. Дружбы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома «Дружный дом». Причиной такого решения стала котельная, которая обеспечивает данный дом теплом и горячей водой. «Несмотря на то, что котельная стоит рядом с домом, у нас в квартирах было холодно, а горячая вода шла с перебоями, - рассказывает глава ОСМД Владимир Даниленко, - Мы забрасывали коммунальщиков жалобами, но получали отписки о том, что это предел мощности котельной». В соответствии с документами, котельная считалась подсобным помещением, цель которого - обслуживать жителей дома. Следовательно, после создания ОСМД «Дружный дом»она оказалась на балансе объединения. «У нас не было специалистов, но методом проб и ошибок мы наладили круглогодичное водоснабжение, обеспечили нормальную температуру. Оказалось, что котельная может работать так, как нужно. Сейчас у нас зимой температура воздуха в квартирах не опускается ниже 20 градусов», - говорит Владимир Даниленко. Однако спокойствие в доме на Дружбы, 199 продолжалось недолго, а точнее - до прихода к власти нового мэра Сергея Вальтера. В мае 2011-го года на сессии Мелитопольского городского совета было принято решение о передаче здания котельной и оборудования на баланс КП «Жилмассив», якобы для более качественного обслуживания. Примечательно, что предыдущего балансодержателя о таком решении предупредили лишь после его принятия. «Это решение незаконно по нескольким причинам. Во-первых, котельная является подсобным помещением дома, принадлежит жильцам и не может быть передана куда-либо без нашего согласия. Во-вторых, на подсобные помещения не распространяется «право собственности» в разрезе от всего домовладения», - рассказывает Даниленко. Однако городская власть во главе с Сергеем Вальтером нашла способ обойти оба «недоразумения». По словам главы ОСМД «Дружный дом», столкнувшись с возмущением жителей, спустя два месяца после передачи котельной на баланс КП, городская власть оформила право собственности на котельную. «Это также было сделано в разрез законодательству. И в документах о так называемом «оформлении права собственности» это отчетливо видно – в одних случаях котельную называют «подсобным» помещением, в других – «не жилым» при том, что разница принципиально важна», - подчеркивает Владимир Даниленко. Примечательно, что само здание котельной оценивается приблизительно в 50 тыс. грн. В то время, как оборудование, которое досталось муниципалитету «в нагрузку» к помещению – практически в 700 тыс. грн. Чтобы подкрепить необходимость взятия котельной на баланс, город подкрепил позицию аргументами - представители местного совета воспользовались побочным фактором, связанным с котельной данного дома. «Под прикрытием» детей Дело в том, что после создания ОСМД к котельной подключили коммуникации детского сада, расположенного неподалеку, что впоследствии сыграло на руку мелитопольскому муниципалитету. «Они руководствуются тем, что якобы котельная в первую очередь отапливает детский сад, а не дом. Хотя дела обстоят иначе – детский сад вообще подключали сюда к «резервному источнику теплоснабжения». Об этом также свидетельствуют документы», - говорит Владимир Даниленко. Тем не менее, городская власть в лице Сергея Вальтера и его замов с позицией членов ОСМД не согласна и добровольно возвращать котельную жильцам не собирается – дваже сейчас, когда сама большей частью находится под следствием. «У нас в городе сейчас подручные мэра пытаются приватизировать все подряд. Потом помещения сдают в аренду или продают. Боюсь, если мы не сможем отстоять свои права, нашу котельную ждет та же участь, - считает Даниленко, - Сейчас у нас в судах четыре дела, связанные с котельной. Еще одно мы уже выиграли». Теоретически, судебное производство приостанавливает все процессы, связанные с переоформлением собственности, но Мелитополь – не тот случай. По словам жильцов ОСМД «Дружный дом», представители муниципалитета попытались провести силовой захват помещения котельной, однако людям удалось сдержать напор коммунальщиков. Тогда городское руководство во главе с Вальтером пошло другим путем и стало оспаривать тарифы на теплоснабжение для детского сада, а потом и вовсе перестало выделять деньги на оплату услуг, загнав совладельцев дома в долги размером 170 тыс. грн. «Морально мы не можем позволить себе отключить от тепла детский сад. Но если мы не будем получать необходимых средств, то горгаз отключит от тепла котельную – а значит и сам дом, - сетует Даниленко, - Сейчас в процесс включилась областная власть. Они очень нам помогают – в том числе, не позволяют городской администрации «распускать руки». Стоит отметить, что ситуация с котельной – далеко не единственный пример разногласий между жителями и руководством города. Люди в открытую рассказывают об огромных поборах с предпринимателей и перевозчиков, о попытке приватизировать сферу ЖКХ и о взяточничестве в высших эшелонах Мелитопольской власти. Кстати, последнее и стало причиной отстранения мэра города Сергея Вальтера от исполнения своих обязанностей. Сейчас мэра города подозревают в преступлениях, предусмотренных пятью статьями уголовного кодекса Украины: ч. 4 ст. 358 УКУ (использование заведомо поддельных документов), ч. 1. ст. 384 (заведомо неправдивые показания во время проведения досудебного следствия), ч. 4. ст. 368 (взятка), ч. 2 ст. 209 (преднамеренное нарушение требований законодательства о предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем), ч. 1. ст. 366 (должностной подлог). Также расследуется деятельность его заместителей. Мелитопольцы надеются, что, когда правоохранители доведут дело мэра до конца, их вопрос с котельной также решится. | |
| Категория: news, Пульс города | Просмотров: 2663 | | |
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.